公司擬將成都天府新區(qū)正興街道武漢路西段1533號成都淺水灣項目公園會所及附屬設施，會所及附屬設施使用面積約7100㎡，進行對外公開招租，招租方案如下：
一、資產(chǎn)位置
資產(chǎn)位置：成都天府新區(qū)正興街道武漢路西段1533號。
二、產(chǎn)權狀況
特許經(jīng)營權人：成都兆城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
三、資產(chǎn)面積、招租底價、交付標準及出租用途
| 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)面積 | 招租底價（萬元/年） | 交付標準 | 出租用途 |
| 成都淺水灣項目公園會所 | 建筑面積約7100㎡ | 39.7 | 現(xiàn)狀 | 餐飲、休閑娛樂、酒店、婚紗攝影等業(yè)態(tài) |
| 招租底價（含稅），該價格不含電費、水費及物業(yè)管理費等費用，承租方負責公園的綠化養(yǎng)護及保潔。承租方需具備餐飲資質并保持會所中式餐飲業(yè)態(tài)，全年營業(yè)并面向淺水灣所有業(yè)主開放。 | ||||
四、出租期限
出租期限：不超過5年。
五、付款及其他條件
1、租金支付方式：租金按季度繳交，首期租金在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，其余每季度首月5日前支付年租金的四分之一。
2、租金遞增：年遞增率5%。
3、履約保證金：150萬元，競標保證金：100萬元。
六、承租條件
1、承租人需在國家相關行政管理部門注冊且為獨立法人機構的合法企業(yè)、個體工商戶或能獨立承擔民事責任的自然人。
2、存在以下情形的不能參加本次公開招租：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單的，被列入建發(fā)集團承租信用體系負面名單及其他不良情形的。
3、不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。
4、承租人承擔租金的同時，還須承擔承租場所產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費、公維金等其它日常經(jīng)營費用。
5、不得擅自將租賃房屋轉借、聯(lián)營、入股或與他人調換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉租，不得改變租賃房屋的租賃用途。
6、如承租方對租賃房屋進行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉租給他人使用的需提前取得出租方的授權。
7、保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結構及原有設施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。
8、禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內(nèi)使用明火。
七、有效期限
此公告有效期限：自發(fā)布之日起的10個工作日內(nèi)。
有意向承租的客戶請聯(lián)系：陳偉 電話：18980770707
成都兆城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2024年12月16日
